När du säljer en bostad med vinst ska du betala vinstskatt med 22 procent. Har du till exempel sålt en bostad med 1 miljon kr i vinst ska du alltså betala in 220.000 kr i vinstskatt.

Det låter nästan för bra för att vara sant. Men har du sålt en bostad mellan åren 2014–2019 och betalat in skatt på reavinsten kan du ha skattepengar att få tillbaka.

När du sålt en bostad har du oftast ett underskott på slutskatten som överstiger 30 000 kronor. För att undvika räntan måste du betala in vinstskatten till ditt skattekonto innan 13 februari. Den som sålde sin bostad med vinst förra året ska deklarera den försäljningen i år - och betala skatt på 22 procent av vinstbeloppet. Det går också att begära uppskov på vinstskatt om man har köpt en ny dyrare bostad i samband med försäljningen. Hej, Jag bor i Norge sedan 3 år tillbaka och äger en bostad tillsammans med min blivande ex-fru.

Vinstskatt forsaljning bostad

Denna form av skatt betalar du nämligen inte bara om du skulle vinna en större summa pengar i en tävling du varit aktiv i utan har även att göra med försäljning av fastigheter samt aktier och fonder. Vinstskatt är ett vardagligt begrepp som helt enkelt åsyftar det överskott som uppstår vid endera försäljning med vinst eller då något genererar ett värde som överstiger insatsen. Detta överskott så då enligt svensk rätt beskattas. Inköpspriset på en bostad är den köpeskilling för fastigheten som man har betalat med tillägg för inköpsprovision, lagfartskostnad och eventuell stämpelskatt. Man ger inte avdrag för eventuella lån som finns.

Du deklarerar försäljningen av bostaden året efter att köpekontraktet har skrivits på. Innan vinstskatten räknas ut har du rätt att dra av kostnader knutna till

Beskattning av vinst vid bostadsförsäljning i motionen om att utreda en ny modell för vinstskatt vid försäljning av bostäder och tillkännager detta för regeringen. Här är Villaägarnas lathund om flyttskatt för dig som står i begrepp att sälja eller köpa en fastighet.

Vid försäljning av privatbostad är vinstskatten för närvarande 22 procent. Med ett vinstuppskov på 500 000 har du skjutit upp en skatt att betala på 500 000 x 22 % = 110 000 kr. Du betalar numera en årlig skatt för ditt uppskov. Den skatten motsvarar en avdragsgill bankränta på 3,24 procent.

Med ett vinstuppskov på 500 000 har du skjutit upp en skatt att betala på 500 000 x 22 % = 110 000 kr. Du betalar numera en årlig skatt för ditt uppskov. Den skatten motsvarar en avdragsgill bankränta på 3,24 procent. Dock skall den vinst man gör vid en försäljning av en fastighet kvoteras till 22/30 om det är en privatbostadsfastighet (ett hus som man bott i) IL 45:33. Detta skapar alltså en effektiv skatt om (30% * 22/30 =) 22%.

Men har du i samband med försäljningen köpt en ny bostad kan du Skatten på kapitalvinst vid bostadsförsäljning är 22 procent.
Gifta sig borgligt göteborg

Mäklararvodet är ofta en stor avdragsgill utgift vid en … Säljer du bostaden med vinst ska du betala så kallad reavinstskatt. Något förenklat kan man säga att reavinstskatten är 22 % på vinsten. Vill du inte betala skatten på en gång och om du köper en ny bostad går det att skjuta upp beskattningen av hela eller delar av vinsten. Denna vinstskatt kan du välja att skjuta upp under vissa förutsättningar – så kallat uppskov.

Köpet av en ny bostad måste ske inom en viss tid, och får ske i Sverige eller annat EES-land. Begäran om uppskov ska ske i självdeklarationen.
Management utbildning stockholm

Dock skall den vinst man gör vid en försäljning av en fastighet kvoteras till 22/30 om det är en privatbostadsfastighet (ett hus som man bott i) IL 45:33. Detta skapar alltså en effektiv skatt om (30% * 22/30 =) 22%. Som framgår ovan fastslår dock lagen att det är kapitalvinsten som kvoteras.

Sammanlagd kostnad för uppskovsräntan under dessa år är 10000 kr. Men – familjen Larsson får ju i och med omprövningen tillbaka den vinstskatt de betalat in, det vill säga 110000 kr. 110000 kr – 10000 kr = 100000 kr. De ska få tillbaka 100000 kronor. Observera att de alltså då har kvar sin skatteskuld, och någon gång ska den ju betalas. Att göra uppskov innebär att du som har sålt en bostad väntar med att betala vinstskatten, som ligger på 22 procent. I stället betalar du runt 0,5 procent av vinsten i årlig skatt.